垃圾屋標準
我的房子算垃圾屋嗎？可以透過以下評量表與四項特徵初步判斷。
近年常有垃圾屋因衛生或安全問題影響社區而鬧上社會新聞，如果您家中有長輩是獨自居住，且已有收藏囤積物品的跡象應該多加注意，垃圾屋除了災難發生時會影響逃生，如果登上新聞版面，可能會造成房產日後轉手困難。
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垃圾屋判斷要素
一、衛生或安全問題
囤積物已造成衛生或安全問題，不論是否已影響周圍住戶，例如：
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垃圾或食物腐敗，產生異味飄散。
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除堆積物外，還飼養寵物犬、貓、鳥類等，且疏於管理，部分囤積物沾染寵物糞便。
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除堆積物外，出現老鼠、大量蟑螂、跳蚤、蚊蟲。
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雜物阻塞走道、門口、逃生通道，如高樓層住戶霸佔頂樓與逃生通道。
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大量堆積物，且可能倒塌或造成跌倒。
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房間、廚房已無法使用，空間只剩走道或甚至沒有明顯走道。
二、情感連結
囤積者對物品產生情感寄託，丟棄會產生痛苦跟焦慮，經勸說也無法輕易丟棄。
三、堆積物品種類
如果是堆積一般生活雜物、回收物、家具、腳踏車等，還算一般垃圾屋的範疇，如果是堆積工業的廢棄物、化學品，則可能觸犯廢棄物清理法。
提醒近年廢棄物清理法相關刑責加重，非法堆積相關工業廢棄物、化學品造成燃燒或爆炸的案例屢見不鮮，除了面對天價民事賠償外，還需面對刑罰坐牢等，切勿以身試法。
四、雜物影像評量表（CIRS）等級5以上
可以透過下一段的評量表，來評估自身或者家人的囤積狀況。
五、例外
若囤積者只是因為本身行動不便或年紀大生活無法自理，對物品沒有強烈的情感寄託，只是生活產生的垃圾無法處理，這種情況較為簡單，如果及時發現，先做一次全面的清理恢復環境整潔，之後聯絡相關單位協助處理居住者的生活垃圾，通常就可以解決堆積的問題，居住者也可以得到妥善的照護。
雜物影像評量表 (Clutter Image Rating Scale, CIRS)
是一種透過視覺對照來評估囤積程度的評估工具，依照嚴重程度從 等級1 到 等級9，你可以利用這個評量表，對客廳、臥室和廚房等核心生活空間進行評分，如果有儲藏室的判斷標準會有些不同，微光有另外提供判斷的標準。
等級 1：無雜物
房間乾淨整潔，沒有雜物或雜物都放在櫃子、抽屜裡，所有家具都能發揮正常功能，室內動線完全沒有障礙物，這個狀態的房間您完全不用擔心有囤積的問題。
如果是平常比較忙碌，有些雜物、衣服不在櫃子或者衣櫃內，稍做收拾即可恢復整潔的狀態，這時也可以歸類到這一級，屬於完全不用擔心的程度。
等級 2-3：輕度雜物 (一般家庭狀況)
雖然櫃子、衣櫃幾乎快被放滿，地上、桌上開始出現少量的雜物，但所有出入口、動線、家電、家具皆可正常使用，這時候您的房屋處於輕度的2~3級，這是大部分家庭的狀態，不用過度擔心，但可能要開始考慮一些收納的方案或委託整理師規劃收納。
等級 4：中度雜物 (警戒線)
雜物已開始阻礙生活空間與部分家具功能。等級 4 是一個關鍵指標，達到或超過此等級通常建議應尋求專業的介入與協助。
等級 5-6：重度雜物 (垃圾屋標 準)
房間的主要功能受到嚴重影響（例如無法在床上睡覺或在沙發上坐下）。空間中出現明顯的通道阻礙，並可能伴隨初步的清潔與衛生隱憂。
等級 7-8：極度雜物
環境變得極度不安全且不衛生，逃生出口或窗戶可能已被堵死。房間幾乎無法進入，空間實質上淪為囤積物 品的倉庫。
等級 9：空間功能嚴重受損
最極端的狀態。雜物堆積如山（甚至到達天花板），房間完全失去任何居住或使用功能，人員根本無法在該空間內活動。
儲藏室
雖然儲藏室的功能就是存放物品，但也要注意安全與衛生，微光的經驗很多垃圾屋常常是從儲藏室開始發展，所以如果有儲藏室也應該注 意以下幾點：
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動線：儲藏室至少要有一條走道，這個走道可以貫穿整個房間，方便整理或取出物品，如果儲藏室內有窗戶，走道動線應該連結窗戶，維持窗戶的逃生功能。
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衛生安全：存放的物品必須安全且衛生，不應存放垃圾、便當盒、廚餘或易燃物如油漆桶等。
本評量表僅供初步了解空間的雜物程度，不代表醫療診斷或法定垃圾屋認定。實際情況仍應綜合生活功能、環境衛生、安全風險及當事人的狀況判斷。
垃圾屋可能造成的風險
財產跟身心的巨大挑戰
影響房產價值
嚴重的囤積情形可能會影響銀行鑑價，如果登上新聞版面可能會造成房產日後轉手困難。
衛生問題
垃圾屋時常伴隨老鼠、蚊蟲、跳蚤的危害，除了影響囤積者自身與周圍住戶的生活品質，還可能會有傳染病的案例，例如近年就有因感染漢他病毒死亡的案例，不可不慎。
環保局連續開罰
《廢棄物清理法》已經修法，過去違規棄置垃圾包或汙染環境處 1,200 元至 6,000 元罰鍰，修法後針對情節重大者上限已提高至10萬元，如果環保局限期改善，而屋主在期限過後仍未清理改善，主管機關可以按次連續處罰，直到完成清理為止。
另外部分縣市（如桃園市等地）針對住宅囤積垃圾行為訂有專法或自治條例，規避會勘或拒絕清理可先開罰 3,000 元左右，並限期改善。
消防安全問題
易燃物靠近電器、插座或火源容易引發火災，雜物阻塞走道、門口或逃生通道有嚴重安全疑慮。
獨居問題
不敢讓親友進屋，社交關係逐漸中斷，生病或發生意外時，不容易被及時發現。
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垃圾屋清理流程
避免單打獨鬥
因為垃圾屋有衛生跟安全疑慮，如果有足夠預算，會建議您委託全屋清空業者，或專門處理垃圾屋的清潔業者。
如果預算有限，就要做好長期抗戰的準備（2~3個月），可以照著下方步驟將任務分成幾個大方向，如大型家具可以聯絡清潔隊，衣物打包整理可以丟舊衣回收箱。
第1步：避免獨自一人處理
尋求協助
因垃圾屋通常伴隨衛生或安全問題，有一定的風險，不建議獨自一人整理。
徵得囤積者同意
除非環保局已開罰並限期改善，否則不建議在未經堆積者的同意下強制清除，因為在微光清潔十多年的經驗來看，強制清除更容易造成堆積者的反彈，造成日後囤積更為嚴重。
第2步：選擇外包或自行清理
要在整理打包前決定自行整理或者委託哪一家廠商，因為有些回收廠商有提供免動手的服務，包含整理、打包、家具拆裝、搬運等，也會提供垃圾袋，如果選擇微光清潔的全屋清空服務，因為是一條龍的服務，微光清潔將提供包含後續清潔、油漆粉刷(加購)等的全方位服務，您只要幫忙開門即可。
微光清潔專業的人員與車輛，清空一間房間的囤積物通常只需要一個上午的時間，滿額再送清潔服務。
微光全屋清空收費方式
1.以車計價：
加入LINE官方帳號提供地址、樓層等訊息，與客服約定好每車報價後，回收作業當天現場以車計價，看當天使用多少輛車乘以約定好的單價。
每車 6000元起
車型5噸，服務包含：
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雜物打包整理與搬運上車
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大型家具回收，含拆解服務
2.現場評估：
加入LINE官方帳號提供地址、樓層等訊息，預約時間現場由微光專業人員評估，價格為包價吃到飽的方式，不論幾車統一價格，可能會需要提供車馬費。
樓梯公寓難度更高
如果是樓梯公寓，每高一層樓，體感難度增加1倍，公寓五 樓難度感覺會是一樓的4倍，自行清理時體力能否負荷也應該納入考慮。
專用袋成本
如果垃圾屋的內容物可回收的佔比不多，就要考慮到專用袋的成本。
舉例來說，一間30坪3房2廳堆滿到胸口的垃圾屋，如果8成的物品無法回收，需要使用專用袋才能丟垃圾車，光是專用袋的花費預估至少30,000~40,000元。
垃圾屋不太適合委託整理師
垃圾屋尤其雜物影像評量表CIRS等級5級以上，通常伴隨著衛生與安全問題，與一般整理師擅長的搬家打包、斷捨離需求不同，且因垃圾屋因堆積的問題物品總量較大相當耗費人力，整理師因為計時收費且無法處理回收物，所以費用通常較高。
建議尋求與微光清潔一樣專門處理垃圾屋、全屋清空的業者協助。
廢棄物處理公司（環保公司）需注意
若委託廢棄物處理公司，通常業者只會派車，不提供打包跟搬運的人力，需要自行回收跟打包以及搬運到1樓，需要注意自身是否有能力搬運，樓下停車區也需要有空地可以暫時放置。
雖然直接委託環保公司跳過中間清潔業者發包，可能可以省下中間的費用，但因廢棄物處理費不斷調漲，現在行情每車約15,000~22,000元，如果沒有做好回收分類，最後總費用可能跟全屋清空的服務沒差多少，沒有省到還賠上了自己的時間，下一段步驟打包整理會提供一些回收的方法，降低您的垃圾處理費。
第3步：打包整理
若要自行整理丟垃圾車、回收車或直接委託廢棄物處理公司，為減少廢棄物處理費，要利用地區的垃圾車收運處理大部分的垃圾，微光有幫您整理幾個重點，跟提供幾個回收分類的小訣竅：
準備工具
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垃圾專用袋：部分地區需要使用專用袋垃圾車才會收運，最下方有提供各區規定表格。
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透明大垃圾袋：裝可以回收的塑膠、寶特瓶等，這類物品比較輕，可以一次裝多一點。
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中型垃圾袋：裝衣服等
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手套：防止打包作業時受傷。
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塑膠繩：綑綁書籍、紙類。
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剪刀：剪塑膠繩
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膠帶
二手家具、家電回收
可以詢問一般二手家具行、搬家公司或加入我們微光清潔的LINE好友詢問，若為品相好的高級傢具，扣除服務費可能還會有可觀的收益，狀況較差的傢具也僅需付服務費或搬運費用，開銷遠低於廢棄物清運也更環保。
聯絡環保局回收
雖然限制較多，但費用最低，大多地區為免費服務，六都撥打1999市民熱線即可預約，台中市地區則要看您地址的水單是否附徵垃圾代處理費，要內含此項才有免費收運，以下為配合環保局收運時需要注意的重點：
搬運時間可能為晚上
環保局指定可以搬運的時間多為晚上或清晨，要考量會不會造成鄰居的困擾。
須有搬運人力
部分大型家具一般沒有運動習慣的民眾要搬運是有一定難度跟受傷的風險，若為樓梯公寓則難度會是一樓或電梯大樓的數倍，若自行搬運需注意搬運的姿勢，尤其注意不可以彎腰搬運重物，脊椎在彎曲狀態下會承受比平時大數倍的壓力，受傷風險倍增。
樓下或社區需有空地可以堆放
配合清潔隊收運要確保放置地點不論白天或晚上都不會影響到行人或車輛進出，微光也有收到過民眾雖已約好清潔隊收運，但因為擺放位置影響車輛進出，造成無法收運或者開罰的案例。
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多利用舊衣回收箱
這一點十分重要，因為照微光清潔多年的經驗，垃圾屋光是衣服的比例就佔約3~4成左右，妥善利用可以省下專用袋的費用跟等垃圾車的時間甚至高昂的廢棄物處理費，而且回收的衣服會被妥善再利用，一舉數得。
整理衣服時可以利用一年法則 (The One-Year Rule)
一年的時間已經走過完整的春夏秋冬。如果某件衣服在它該出現的季節都沒有被想起，或者穿過，就表示實質上並不需要它。
舊衣回收箱地圖
前往分頁點擊您所在行政區後，會開啟Google Maps，可以查看離你最近的舊衣回收箱，點擊儲存清單後即可查看。（目前可以查看台北市,新北市地區）
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專用垃圾袋哪裡買
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四大超商：統一超商、全家、萊爾富、OK超商
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連鎖超市量販店：全聯福利中心、美聯社、萬家福、樂家康
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雜貨店與五金行： 門口有懸掛「專用垃圾袋代售處」標示的傳統店鋪
大量購買推薦商家
推薦商家：盈健股份有限公司
台北市、新北市專用袋可以通用，如果需要購買大量的專用垃圾袋，從超商購買可能要跑好幾家，微光清潔也都是去這一家購買，一次可以購買整箱的專用袋，非常適合有遺物整理或全屋清空清空需求的人喔！(非合作或業配)
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地址:10456臺北市中山區松江路54號6樓之2
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可以先電話聯絡確認庫存：02-2523-8503
強制使用專用垃圾袋地區
第4步：確實做好分類
一般來說就算是垃圾屋，只要使用專用垃圾袋，做好分類回收，就可以處理8成左右的物品，通常不用委託廢棄物處理。
若不知道物品該如何處理的，可以在下方輸入您要丟棄的物品，會有新北市環境保護局的回收處理建議。
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如何才能避免再次囤積
這個問題沒有一定的答案，而且實務上要防止再次囤積相當困難，通常都是堆積者已經失能無法再囤積，或是移地安置，但微光清潔還是會鼓勵不要放棄希望，畢竟這世上最可貴的就是親情
必要時尋求專業評估
嚴重或反覆出現的囤積行為，有時可能與心理健康、認知功能或重大生活事件等因素有關。環境清理可以先降低居住空間的安全與衛生風險，但僅靠斷捨離或收納整理，未必能處理物品反覆堆積的原因。若 囤積已明顯影響日常生活，或清理後短期內再次發生，建議在尊重當事人意願的前提下，由家人陪同至身心科、精神科或其他適合的專業單位接受評估，並依專業人員的建議持續獲得協助。
評估是否聲請輔助宣告或監護宣告
如果有失智的情形，要考慮是否向法院聲請輔助宣告或監護宣告，以免日後有心人士利用照顧者的身份騙取家人財產。
微光清潔就曾經遇過獨居老人將房產贈與照顧者（鄰居），也遇過將大筆遺產贈與外傭的案例。
維持基本生活空間
先建立底線，與家人約定保持門外、大門、走道、床鋪、浴室、廚房暢通，約定好一進一出原則，每帶回一件物品，就得捨棄另一件同類的物品。
多關懷陪伴，安排定期關心與清理
可由親友、社工、清潔人員每月至少協助拜訪一次，留意生活空間是否再次縮小，或物品是否又開始堆積，在情況惡化前及早處理，避免累積數月後再來一次大清理。
妥善安置
若家人是獨居長者，且是因為行動不便而造成的堆積或衛生情形，可以撥打1966長照服務專線，由各地區照管中心評估可使用的服務。
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